Son günlerde emlak sektöründe yaşanan dolandırıcılık olayları, ev almak isteyenleri alarma geçirdi. "Dublör oyunu" adı verilen yeni bir dolandırıcılık yöntemi, özellikle dikkat çekici bir hale gelmiş durumda. Bu yöntem sayesinde dolandırıcılar, satışı gerçekleştirmek istedikleri taşınmaz mal veya gayrimenkul üzerinde, asıl sahipleri yerine sahte kişiler aracılığıyla işlem yapmaya çalışıyorlar. Öyle ki, ev almak isteyenlerin çok dikkatli olması gereken bir dönemdesiniz. Bu yazımızda, dublör oyununun nasıl işlediğini, nasıl tespit edileceğini ve emlak alımında nelere dikkat edilmesi gerektiğini detaylı bir şekilde ele alacağız.

Dublör Oyunu Nedir ve Nasıl İşliyor?

Dublör oyunu, aslında oldukça eski bir dolandırıcılık tekniği olan 'sahte kimlik kullanma' ile ilişkilendirilebilir. Ancak son günlerde bu dolandırıcılık modeli, özellikle emlak sektörüne entegre edilerek farklı bir boyut kazanmıştır. Dolandırıcılar, kendilerini ev sahibi olarak tanıtarak, aynı evi birden fazla alıcıya satmaya çalışıyorlar. Dolambaçlı bir yöntemle kiraladıkları veya başka bir şekilde temin ettikleri sahte evraklarla, gerçek sahibinin izni olmadan işlemler gerçekleştiriyorlar. Bu nedenle, ev almak isteyenlerin mutlaka dikkatli olmaları ve gerekli araştırmaları yapmaları gerekiyor.

Ev Alırken Dikkat Etmeniz Gerekenler

Ev alım sürecinde, özellikle dublör oyunu gibi dolandırıcılık yöntemlerine karşı dikkatli olmak büyük önem taşıyor. İşte ev alırken dikkate almanız gereken bazı püf noktaları:

• Tapu Kontrolü: Ev almak istediğiniz mülkün tapusunu kontrol etmek, en önemli adımlardan biridir. Tapunun gerçek sahibiyle iletişime geçerek, evin satılık olup olmadığını doğrulamakta fayda var.
• Kimlik Doğrulaması: Satıcıdan kimlik belgesi talep etmek ve bu belgeyi doğrulamak, dolandırıcılık riskini azaltır. Sahte kimlik veya evrak sunulmuşsa, dikkatle incelemek gerekir.
• Noter İşlemleri: Emlak alımında her zaman resmi noter tasdiki ile işlemlerinizi gerçekleştirin. Noter, belgelerin doğruluğunu onaylayarak güvenilir bir yöntem sağlar.
• Gayrimenkul Danışmanlığı: Profesyonel bir emlak danışmanıyla çalışmak, sürecin daha sağlıklı ilerlemesini sağlar. Alanında uzaman bir danışman, sizi dolandırıcılıklara karşı koruyabilir.
• Araştırma ve Geri Bildirim: Satın almak istediğiniz emlak hakkında çevrenizdeki kişilerin görüşlerini alın. Geçmişte benzer bir vakayla karşılaşmış olan birine danışmak faydalı olabilir.

Sonuç olarak, dublör oyunu gibi dolandırıcılık yöntemleriyle karşılaşmak, ev almak isteyenler için ciddi bir tehlike oluşturuyor. Ancak, yukarıda belirtilen hususlara dikkat ederek, bu tür dolandırıcılıklara karşı önlem alabilirsiniz. Ev sahipleri, alım-satım sürecinde dikkatli ve dikkatli olmalıdır, çünkü temkinli olmak her zaman kazandırır. Ideal evinizi alırken güvenliğinizi önceliklendirin ve dolandırıcılara karşı dikkatli olun. Emlak alım sürecinizin sorunsuz geçmesi için gerekli önlemleri alarak, güvenle yeni evinizin kapısını aralayabilirsiniz.